工業(yè)項(xiàng)目中的用地容積率越大，就說明綠化越好嗎？
工業(yè)容積率指的是工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項(xiàng)目總用地面積的比值.計(jì)算公式：容積率=總建筑面積/總用地面積;建筑物層高超過8米的，在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算.
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建筑容積率是為了提高工業(yè)用地節(jié)約集約利用水平，除安全、消防等有特殊規(guī)定或行業(yè)生產(chǎn)有特殊要求的項(xiàng)目外，一類工業(yè)用地容積率不得低于2.0，二類、三類工業(yè)用地容積率不得低于1.2，生產(chǎn)工藝有特殊要求的工業(yè)用地容積率不得低于0.8。
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容積率又稱為建筑面積毛密度，它是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。容積率對于開發(fā)商來說，它決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說容積率直接涉及到居住的舒適度。
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工業(yè)容積率指的是工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項(xiàng)目總用地面積的比值。計(jì)算公式：容積率=總建筑面積/總用地面積；建筑物層高超過8米的，在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算。
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