經(jīng)濟(jì)適用房和商品房是一樣的，都會(huì)有房產(chǎn)證，假如是經(jīng)濟(jì)適用房，會(huì)在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫(xiě)明是經(jīng)濟(jì)適用住房。依照相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房在取得房產(chǎn)證5年以后才能上市交易，交易時(shí)還要繳納土地*金。期望我的回答對(duì)你有用！
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商品房有證可以交易,經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證過(guò)5年才可以交易
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經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證暫時(shí)是不可以的。經(jīng)濟(jì)適用房是受到國(guó)家照顧的房屋，房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)低些，五年內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房不能做抵押貸款，需要五年后補(bǔ)交差價(jià)轉(zhuǎn)換為貸款產(chǎn)品房才能申辦貸款。
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