準備預售買個房子，但又擔心開發(fā)商，應該怎樣看商品房預售證呢？
（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱；（二）預售許可證編號；（三）預售商品房的建設工程規(guī)劃許可證編號；（四）預售商品房的坐落位置、幢號或者樓層、面積；（五）土地的用途和使用期限；（六）發(fā)證機關和發(fā)證日期。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照商品房預售許可證核準的內(nèi)容預售商品房。
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開發(fā)商的商品房五證：1、《國有土地使用證》2、《建設用地規(guī)劃許可證》3、《建設工程規(guī)劃許可證》4、《建設施工許可證》5、《商品房預（銷）售許可證》等。
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