高興

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近年來(lái)，新區(qū)的發(fā)展可謂如魚(yú)得水，各項(xiàng)配套逐漸跟上.有軌電車解決了交通短板，永旺和宜家提供了商業(yè)配套，進(jìn)而引發(fā)房?jī)r(jià)暴漲.曾經(jīng)我們認(rèn)為"荒無(wú)人煙"的滸關(guān),科技城房?jī)r(jià)即將破2，當(dāng)然還得靠搶.從市場(chǎng)反饋情況來(lái)看，科技城房源已然不多，而滸關(guān)則還可以淘一淘.長(zhǎng)成錦溪禾府均價(jià)15500元/平，金輝淺灣雅苑洋房均價(jià)僅16000元左右，南山檸府均價(jià)也僅16000-19000元/平.
目前均價(jià)在15000元/平左右的樓盤(pán)主要還是集中在木瀆版塊，至于越溪和甪直版塊的房源，雖然均價(jià)維持在15000元/平的水平，但是從區(qū)位和配套上還是略有短缺.依稀記得木瀆版塊在早前的土拍中樓面價(jià)竟然拍到了24000元/平，隨著中環(huán)通車，花樣城,大運(yùn)城,東門(mén)町等配套的投入使用，木瀆的身價(jià)也是水漲船高.而目前木瀆的的主要在售樓盤(pán)均價(jià)仍然低于"面粉價(jià)"，還是比較適合入手的.

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檸萌小丸子

　　以前相城區(qū)一直處于不溫不熱的狀態(tài)，但是上半年的土拍是的相城的房?jī)r(jià)大火了一把。從近段時(shí)間市場(chǎng)的表現(xiàn)來(lái)看，尹山湖由于房?jī)r(jià)暴漲將購(gòu)房者分流至其它版塊，黃埭、北橋、渭塘這些鄉(xiāng)鎮(zhèn)版塊的項(xiàng)目也越來(lái)越受購(gòu)房者青睞。遠(yuǎn)的來(lái)說(shuō)，5月剛剛?cè)胧械娜A宇錦繡花城開(kāi)盤(pán)均價(jià)不到12000，近的來(lái)說(shuō)，6月30日黃埭老盤(pán)彩疊灣再次加推，大批房源入市均價(jià)僅11000元/平。在目前市場(chǎng)走向并不清晰的情況下，來(lái)到鄉(xiāng)鎮(zhèn)版塊淘淘剛需房源也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

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深海不藍(lán)

　　近年來(lái)，新區(qū)的發(fā)展可謂如魚(yú)得水，各項(xiàng)配套逐漸跟上。有軌電車解決了交通短板，永旺和宜家提供了商業(yè)配套，進(jìn)而引發(fā)房?jī)r(jià)暴漲。曾經(jīng)我們認(rèn)為“荒無(wú)人煙”的滸關(guān)、科技城房?jī)r(jià)即將破2，當(dāng)然還得靠搶。從市場(chǎng)反饋情況來(lái)看，科技城房源已然不多，而滸關(guān)則還可以淘一淘。長(zhǎng)成錦溪禾府均價(jià)15500元/平，金輝淺灣雅苑洋房均價(jià)僅16000元左右，南山檸府均價(jià)也僅16000-19000元/平。

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北島失晴

　　目前均價(jià)在15000元/平左右的樓盤(pán)主要還是集中在木瀆版塊，至于越溪和甪直版塊的房源，雖然均價(jià)維持在15000元/平的水平，但是從區(qū)位和配套上還是略有短缺。依稀記得木瀆版塊在早前的土拍中樓面價(jià)竟然拍到了24000元/平，隨著中環(huán)通車，花樣城、大運(yùn)城、東門(mén)町等配套的投入使用，木瀆的身價(jià)也是水漲船高。而目前木瀆的的主要在售樓盤(pán)均價(jià)仍然低于“面粉價(jià)”，還是比較適合入手的。

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